Scopri il fascino di vivere in una delle zone più caratteristiche di Viterbo. Proponiamo in vendita un palazzetto su più livelli situato in Via della Quiete, nella storica zona di Porta Romana. Questa proprietà offre spazi ben distribuiti e una posizione tranquilla ma centrale, perfetta per chi cerca comfort e stile in un contesto unico .

Caratteristiche dell'Immobile:Posizione: Situata in Via della Quiete, una delle vie più tranquille e affascinanti di Porta Romana, questa casa combina la quiete di un quartiere residenziale con la comodità della vicinanza al centro storico di Viterbo.Superficie: 80 mq distribuiti su quattro livelli, ciascuno progettato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità.Distribuzione degli Spazi:Piano Terra: Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno, ideale per il relax e la socializzazione. Gli spazi sono caldi e invitanti, perfetti per ospitare amici e familiari.Piano Primo: La cucina, luminosa e completamente attrezzata, si trova al primo piano, insieme a un pratico bagno di servizio. Questo piano è ideale per preparare i pasti con comodità e facilità.Piano Secondo: Al secondo piano si trova la camera da letto matrimoniale, spaziosa e accogliente, perfetta per garantire notti serene e riposanti.Piano Terzo: L'ultimo piano ospita una seconda camera da letto con un bagno annesso, offrendo ulteriore spazio e privacy. Questa stanza può essere utilizzata come camera per ospiti, studio o spazio aggiuntivo per la famiglia.Dettagli Tecnici:Anno di costruzione: Storico, con ristrutturazioni recenti che hanno preservato il carattere originale dell'immobile.Superficie: 80 mq.Riscaldamento: Autonomo, garantendo un controllo ottimale della temperatura in ogni stagione.Certificazione Energetica: Classe X (da definire).Spese condominiali: Non applicabili.Comfort e Stile:

La casa è stata ristrutturata con attenzione ai dettagli, mantenendo elementi storici come le travi a vista e le pareti in pietra, che conferiscono all'immobile un'atmosfera accogliente e autentica. Ogni piano è stato progettato per massimizzare lo spazio e la funzionalità, offrendo un'abitazione pratica e confortevole.

Servizi e Collegamenti:Servizi nelle vicinanze: La zona di Porta Romana offre una vasta gamma di servizi a pochi passi, tra cui negozi, ristoranti, caffè e strutture ricreative.Trasporti: Ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti dentro e fuori Viterbo. La stazione ferroviaria di Porta Romana è facilmente raggiungibile a piedi.Opportunità Unica:

Questa casa rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere in un ambiente affascinante e storico, senza rinunciare alle comodità moderne. Ideale sia come residenza principale che come investimento, grazie alla sua posizione privilegiata e alla distribuzione ottimale degli spazi.