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Palazzina in vendita

Viterbo, Via vallecupa - Viterbo Centro Storico

€ 165.000

4 locali

170 Mq

4 bagni

Palazzina in vendita

Viterbo, Via vallecupa - Viterbo Centro Storico

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Rif.: 61013912

Descrizione annuncio

Nel cuore del centro storico di Viterbo, nel quartiere medioevale di San Pellegrino, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto cielo-terra, ideale per chi cerca un investimento di valore.

Con una superficie di 170 mq, questa proprietà signorile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e versatilità d'uso. Ristrutturato internamente nel 2018, l'immobile combina il fascino storico con comfort moderni. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, rendendolo perfetto per l'attività di Bed & Breakfast a cui è attualmente adibito, sfruttando la crescente attrattiva turistica della zona.

I quattro locali ben distribuiti permettono di creare ambienti accoglienti e funzionali, adatti a diverse esigenze. Al piano terra è presente un ampio soggiorno con cucina e bagno, ai piani superiori troviamo tre camere ciascuna dotata del proprio servizio.

Completa la proprietà una caratteristica cantina.

La posizione strategica nel centro storico di Viterbo offre un accesso privilegiato a tutte le bellezze e i servizi della città, rendendo questa proprietà un'opportunità unica sia per chi desidera investire in un contesto ricco di storia e cultura, sia per chi cerca un immobile di pregio come abitazione.

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2,3 Km

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170 m

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Caratteristiche

Rif.:

61013912

Piano:

Su più livelli di 3

Totale piani:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 165.000

Rata mutuo

€ 732 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Rustiche

Autonomo

Canna Fumaria Rustico Autonomo Recente

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Cieco

Cucina non abitabile

Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina Altri Locali cantina Altri Locali cabina armadio

Altri Locali Ingresso Locali camera da letto

Locali cameretta Locali soggiorno

Locali sala da pranzo

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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