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6 locali in vendita

Viterbo, Via Giacomo Matteotti - Viterbo Centro Storico

€ 249.000

6 locali

147 Mq

2 bagni

6 locali in vendita

Viterbo, Via Giacomo Matteotti - Viterbo Centro Storico

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Rif.: 61077123

Descrizione annuncio

Punti di forza:

- Ristrutturato

- Ascensore

- Luminosità

- Garage privato di pertinenza

A pochi passi da Piazza del Teatro, in una delle zone più comode e centrali della città, proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq, completamente ristrutturato nel 2020 e già arredato, pronto per essere abitato da subito.

L’immobile si trova al quarto piano di un palazzo ben tenuto, servito da ascensore, e colpisce fin da subito per la sua luminosità e gli spazi ampi e ben distribuiti.

La zona giorno è composta da un soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti, e da una cucina abitabile comoda e funzionale. La zona notte offre tre camere da letto: una matrimoniale e due singole, di cui una con bagno privato con doccia. È presente anche un secondo bagno finestrato, anch’esso completo di doccia.

Uno degli elementi distintivi di questa abitazione è la grande quantità di luce naturale, garantita dalle ampie finestre presenti in ogni ambiente e dai balconi che circondano l’intero appartamento, offrendo spazio esterno e affacci aperti.

A completare la proprietà, un garage di 40 mq, situato a soli 200 metri dall’edificio, un valore aggiunto raro per la zona, che consente di parcheggiare con comodità senza rinunciare alla vita in centro.

La posizione è ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano – negozi, supermercati, scuole, trasporti pubblici – senza rinunciare alla tranquillità e al comfort.

Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca la prima casa, ma anche per famiglie o professionisti alla ricerca di un immobile pronto all’uso, in una zona strategica e ben collegata.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

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Caratteristiche

Rif.:

61077123

Piano:

4 di 5 con ascensore (Piano alto)

Box:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

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Prezzo

€ 249.000

Rata mutuo

€ 1.105 / mese

Spese annue

€ 720

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Altre caratteristiche

Autonomo Balcone Ascensore Box

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali cameretta Locali cameretta Locali cameretta Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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