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Trilocale in vendita

Viterbo, Via della Molinella - Viterbo Centro Storico

€ 55.000

3 locali

56 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Viterbo, Via della Molinella - Viterbo Centro Storico

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Rif.: 61095789

Descrizione annuncio

Trilocale locato nel cuore di San Pellegrino, investimento a reddito immediato

Punti di forza

- Zona San Pellegrino: uno dei quartieri più affascinanti e richiesti di Viterbo, ricco di storia, fascino e servizi.
- Luminosità e comfort: ambienti finestrati, ben distribuiti e ariosi.
- Piano comodo: situato al primo piano, facilmente accessibile.
- Già locato: ideale per chi cerca un investimento pronto a rendere fin da subito.

Nel cuore del centro storico di Viterbo, all’interno del suggestivo quartiere medievale di San Pellegrino, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano di un palazzo completamente ristrutturato, sia internamente che esternamente.

L'immobile è attualmente locato, e rappresenta quindi un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato, senza tempi di attesa o spese aggiuntive. Una soluzione ideale per investitori o per chi desidera iniziare a mettere a frutto un capitale fin da subito.

L'immobile:

L’appartamento si sviluppa su una comoda superficie al primo piano ed è composto da:

- Un soggiorno accogliente, ben illuminato e con affaccio su via della Molinella;

- Una cucina abitabile, spaziosa e funzionale;

- Due camere da letto, di cui una con affaccio interno, che garantisce riservatezza e tranquillità;

-Un bagno finestrato con doccia.

Tutti gli ambienti sono dotati di finestre, il che rende l'appartamento luminoso e arioso durante tutto l’arco della giornata. Tre delle finestre si affacciano direttamente su via della Molinella, regalando scorci del quartiere medievale e una piacevole esposizione alla luce naturale. La camera con affaccio interno è particolarmente silenziosa, perfetta per chi ama un contesto riservato e tranquillo pur restando nel cuore della città.

Lo stabile

L’intero palazzo in cui si trova l'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato sia le parti comuni interne che la facciata esterna. Questo garantisce una maggiore tranquillità all'acquirente, evitando spese straordinarie nel breve termine e valorizzando l'immobile anche nel medio-lungo periodo.

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni, dettagli sulla rendita o per organizzare una visita.

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Caratteristiche

Rif.:

61095789

Piano:

1 di 2 (Piano medio)

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

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Prezzo

€ 55.000

Rata mutuo

€ 244 / mese

Spese annue

€ 150

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Altre caratteristiche

Autonomo Locato

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra Cucina Abitabile Locali camera da letto Locali cameretta Locali soggiorno Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1800

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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